ブランズ神戸元町通

  • 兵庫県神戸市中央区元町通五丁目

  • / みなと元町駅 徒歩2分

  • 2014年築 / 13階建 / 36戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より4.9%割安

販価
4,580万円
81.2万円/㎡
相場
4,816万円
85.3万円/㎡
3,340
4,324
5,308
6,292
AI査定結果
推定相場価格
4,816万円
85.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,324万円〜5,308万円
76.6万円/㎡〜94.1万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ブランズ神戸元町通
4,580万円（81.2万円/㎡）/ 4階 / 56.43㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は76.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/204,580万円81.2万円4階 56.43㎡ 2LDK南西
2025/02/274,780万円84.7万円4階 56.43㎡ 2LDK北西
2025/01/264,780万円79.4万円6階 60.22㎡ 2LDK南東
2025/01/094,980万円82.7万円6階 60.22㎡ 2LDK南東
2023/11/284,180万円69.4万円4階 60.22㎡ 2LDK南東
2023/03/113,780万円67.0万円13階 56.43㎡ 2LDK北東
2023/02/233,880万円68.8万円4階 56.43㎡ 2LDK北西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は76.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20ブランズ神戸元町通
神戸市中央区元町通五丁目
みなと元町駅2分 4,580万円81.2万円56.43㎡2LDK4階 / 13階建 南西2014年36戸RC
2025/04/17ワコーレ神戸元町マークス
神戸市中央区栄町通六丁目
神戸駅3分 5,380万円80.6万円66.71㎡3LDK7階 / 15階建 東2013年81戸RC
2025/01/17プレサンスみなと元町駅前
神戸市中央区栄町通五丁目
みなと元町駅1分 3,960万円86.0万円46.02㎡1LDK12階 / 15階建 北西2013年57戸RC
2023/01/28エスコートみなと元町海岸通
神戸市中央区海岸通五丁目
みなと元町駅9分 3,298万円61.8万円53.36㎡2LDK5階 / 15階建 北東2009年39戸RC
2024/09/17リーガル神戸海岸通り
神戸市中央区海岸通四丁目
みなと元町駅3分 3,970万円61.6万円64.4㎡2LDK2階 / 13階建 南東2011年36戸RC
2024/03/21プレサンス神戸元町
神戸市中央区北長狭通五丁目
元町駅3分 3,780万円84.5万円44.74㎡1LDK12階 / 15階建 北2016年69戸RC
2025/05/17ワコーレKOBE元町通
神戸市中央区元町通三丁目
元町駅3分 5,380万円95.5万円56.33㎡2LDK5階 / 15階建 南西2016年66戸RC
2025/03/17ザ・パークハウス神戸元町
神戸市中央区花隈町
県庁前駅3分 4,480万円79.5万円56.37㎡1LDK5階 / 14階建 南2017年78戸RC
2022/10/15ワコーレ神戸元町F.D.
神戸市中央区下山手通七丁目
大倉山駅7分 3,980万円68.2万円58.36㎡2LDK2階 / 7階建 東2019年17戸RC
2023/06/03ワコーレ元町山手I.D.
神戸市中央区下山手通五丁目
県庁前駅3分 3,480万円71.9万円48.39㎡2LDK8階 / 10階建 南2010年50戸RC
2025/04/01ワコーレ元町ザ・シティ
神戸市中央区元町通三丁目
元町駅2分 4,980万円79.8万円62.38㎡1LDK4階 / 15階建 東2011年69戸RC
2025/05/17ローレルコート神戸元町
神戸市中央区栄町通二丁目
元町駅4分 5,480万円78.1万円70.14㎡3LDK5階 / 13階建 南2011年36戸RC
2025/05/08ワコーレ元町ハウス
神戸市中央区下山手通六丁目
元町駅3分 5,090万円76.2万円66.83㎡3LDK4階 / 14階建 南東2011年39戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.7%上昇、神戸市中央区では12.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）は神戸市中央区の平均と比較して5.3%割安です。
2009〜2019年築, 専有面積46.43㎡〜66.43㎡の平均販売価格
兵庫県
65.6万円/㎡
前年比+7.7%
神戸市中央区
85.7万円/㎡
前年比+12.7%

マンション概要

マンション名ブランズ神戸元町通
所在地兵庫県神戸市中央区元町通五丁目
交通みなと元町駅徒歩2分
築年月2014年
階数13階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション