ブランズ神戸元町通

  • 兵庫県神戸市中央区元町通五丁目

  • 神戸市海岸線 / みなと元町駅 徒歩2分

  • 2014年築 / 13階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
5,480万円
77.6万円/㎡
相場
5,743万円
81.3万円/㎡
3,991
5,159
6,328
7,496
AI査定結果
推定相場価格
5,743万円
81.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,159万円〜6,328万円
73.0万円/㎡〜89.6万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ブランズ神戸元町通
5,480万円（77.6万円/㎡）/ 2階 / 70.66㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は79.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/275,480万円77.6万円2階 70.66㎡ 2LDK南東
2025/05/244,580万円81.2万円4階 56.43㎡ 2LDK北西
2025/02/274,780万円84.7万円4階 56.43㎡ 2LDK北西
2025/01/264,780万円79.4万円6階 60.22㎡ 2LDK南東
2025/01/094,980万円82.7万円6階 60.22㎡ 2LDK南東
2023/11/284,180万円69.4万円4階 60.22㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は77.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
ブランズ神戸元町通
神戸市中央区元町通五丁目
みなと元町駅2分 5,480万円77.6万円70.66㎡2LDK2階 / 13階建 南東2014年36戸RC
2025/05/11ジ・アーバネックス神戸大倉山
神戸市中央区楠町七丁目
大倉山駅2分 4,180万円75.2万円55.55㎡2LD4階 / 11階建 東2016年30戸RC
2026/01/21ヴィークコート神戸山本通
神戸市中央区山本通五丁目
県庁前駅7分 6,290万円85.0万円73.97㎡3LDK3階 / 7階建 南西2016年48戸RC
2026/02/24ワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオ
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅11分 6,600万円75.8万円87.02㎡3LDK+S3階 / 6階建 南2018年26戸RC
2025/01/21ジ・アーバネックス神戸山本通
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅5分 5,980万円79.1万円75.57㎡3LDK3階 / 5階建 南東2017年22戸RC
2023/06/27ワコーレ神戸中山手レジデンス
神戸市中央区中山手通六丁目
元町駅11分 5,490万円63.2万円86.93㎡3LDK3階 / 6階建 南西2010年25戸RC
2025/11/10ワコーレ神戸中山手エンブレム
神戸市中央区中山手通六丁目
県庁前駅12分 5,250万円69.2万円75.83㎡2LDK+S4階 / 8階建 北東2015年22戸RC
2023/08/26シエリア神戸北野坂
神戸市中央区北野町三丁目
三ノ宮駅12分 7,480万円88.2万円84.83㎡2LDK1階 / 4階建 北2019年25戸RC
2025/10/19ジオ神戸山本通
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅8分 7,200万円84.5万円85.18㎡3LDK2階 / 6階建 南2016年36戸RC
2025/01/21ワコーレ神戸大倉山ザ・スイート
神戸市中央区楠町五丁目
神戸駅7分 5,580万円92.6万円60.24㎡3LDK10階 / 14階建 南西2019年38戸RC
2023/11/25ワコーレ神戸熊内町
神戸市中央区熊内町六丁目
新神戸駅6分 4,480万円58.9万円76.09㎡3LDK1階 / 7階建 南2013年12戸RC
2025/10/26ワコーレザ・ハウス神戸熊内町
神戸市中央区熊内町五丁目
新神戸駅7分 4,500万円72.2万円62.35㎡2LDK5階 / 6階建 南東2018年16戸RC
2025/09/07ワコーレ元町ハウス
神戸市中央区下山手通六丁目
県庁前駅3分 4,280万円80.1万円53.41㎡2LDK5階 / 14階建 南東2011年39戸RC
2024/03/04アトラス神戸中山手通
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅7分 6,490万円81.8万円79.32㎡3LDK3階 / 14階建 南2014年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.3%上昇、神戸市中央区では22.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は神戸市中央区の平均と比較して41.8%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
74.2万円/㎡
前年比+14.3%
神戸市中央区
133.3万円/㎡
前年比+22.7%
兵庫県
神戸市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ブランズ神戸元町通
所在地兵庫県神戸市中央区元町通五丁目
交通神戸市海岸線みなと元町駅徒歩2分
築年月2014年
階数13階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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