2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
66.1万円/㎡
前年比+8.1%
神戸市中央区
80.5万円/㎡
前年比-12.6%
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ブランズ神戸元町通
兵庫県神戸市中央区元町通五丁目
/ みなと元町駅 徒歩2分
2014年築 / 13階建 / 36戸 / RC造
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4階 / 56.43㎡の場合
相場
4,745万円
84.1万円/㎡
3,146
4,212
5,278
6,344
AI査定結果
推定相場価格
4,745万円
84.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,212万円〜5,278万円
74.6万円/㎡〜93.5万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年10月6日
ブランズ神戸元町通
4,580万円（81.2万円/㎡）/ 4階 / 56.43㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は79.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 4,580万円 | 81.2万円 | 4階 | 56.43㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/27 | 4,780万円 | 84.7万円 | 4階 | 56.43㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/01/26 | 4,780万円 | 79.4万円 | 6階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/09 | 4,980万円 | 82.7万円 | 6階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 4,180万円 | 69.4万円 | 4階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は78.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | ブランズ神戸元町通 神戸市中央区元町通五丁目 | みなと元町駅2分 | 4,580万円 | 81.2万円 | 56.43㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/11 | ジ・アーバネックス神戸大倉山 神戸市中央区楠町七丁目 | 大倉山駅2分 | 4,180万円 | 75.2万円 | 55.55㎡ | 2LD・K | 4階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/01 | ヴィークコート神戸山本通 神戸市中央区山本通五丁目 | 県庁前駅7分 | 4,600万円 | 76.6万円 | 60.06㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/25 | ワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオ 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅11分 | 5,880万円 | 83.6万円 | 70.35㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/15 | ワコーレ神戸大倉山ザ・スイート 神戸市中央区楠町五丁目 | 神戸駅7分 | 6,480万円 | 99.7万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/28 | ワコーレ神戸熊内町 神戸市中央区熊内町六丁目 | 新神戸駅6分 | 4,480万円 | 63.8万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 12戸 | RC |
| 2023/07/16 | ワコーレザ・ハウス神戸熊内町 神戸市中央区熊内町五丁目 | 新神戸駅7分 | 4,080万円 | 62.2万円 | 65.58㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/07 | ワコーレ元町ハウス 神戸市中央区下山手通六丁目 | 県庁前駅3分 | 4,280万円 | 80.1万円 | 53.41㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/17 | ザ・パークハウス神戸元町 神戸市中央区花隈町 | 県庁前駅3分 | 4,480万円 | 79.5万円 | 56.37㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2023/06/03 | ワコーレ元町山手I.D. 神戸市中央区下山手通五丁目 | 県庁前駅3分 | 3,480万円 | 71.9万円 | 48.39㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/08 | ワコーレイクシ神戸トアウエスト 神戸市中央区下山手通三丁目 | 元町駅5分 | 3,380万円 | 77.2万円 | 43.77㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/27 | ワコーレ新神戸ステーションリブリエ 神戸市中央区熊内橋通六丁目 | 新神戸駅6分 | 3,780万円 | 61.8万円 | 61.13㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/21 | プレサンス神戸元町 神戸市中央区北長狭通五丁目 | 元町駅3分 | 3,780万円 | 84.5万円 | 44.74㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 北 | 2016年 | 69戸 | RC |
| 2025/09/18 | アドバンス神戸グルーブ 神戸市中央区生田町三丁目 | 三ノ宮駅4分 | 2,900万円 | 65.9万円 | 43.99㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | - | 2011年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/09 | ワコーレトアロードザ・スイート 神戸市中央区下山手通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 6,480万円 | 94.3万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/29 | レジュールザ・元町駅前 神戸市中央区北長狭通四丁目 | 元町駅2分 | 5,880万円 | 97.9万円 | 60.06㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/05 | ワコーレKOBE元町通 神戸市中央区元町通三丁目 | 元町駅3分 | 5,180万円 | 92.0万円 | 56.33㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 66戸 | RC |
| 2023/06/30 | ワコーレ神戸ステーションフラッツ 神戸市中央区古湊通二丁目 | 神戸駅5分 | 4,480万円 | 65.7万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/17 | プレサンスみなと元町駅前 神戸市中央区栄町通五丁目 | みなと元町駅1分 | 3,960万円 | 86.0万円 | 46.02㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 北西 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/01 | ワコーレ元町ザ・シティ 神戸市中央区元町通三丁目 | 元町駅2分 | 4,980万円 | 79.8万円 | 62.38㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 69戸 | RC |
| 2024/03/18 | ワコーレ神戸元町マークス 神戸市中央区栄町通六丁目 | 神戸駅3分 | 3,780万円 | 67.6万円 | 55.91㎡ | 1SLDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 81戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、神戸市中央区では12.6%下落しています。
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